Primary Health Properties是一家总部位于英国的医疗保健地产领先投资者,据报道,该公司宣布与MedicX Fund Ltd.进行全股票合并。据报道,这两家投资公司可能会建立一家医疗地产公司,拥有约480处房产,总价值23亿英镑。
根据最新交易,MedicX股东将以每股MedicX股票换0.77股PHP新股票。与此同时,PHP股份将获得新合并公司69%的股份,其余股份由MedicX投资者持有。
Hargreaves Lansdown报道称,拟议的合并将帮助集团扩大规模,并沉溺于成本节约和更便宜的融资选择。预计PHP将进行更多收购,但考虑到合并后的贷款与价值比率相对较高,该公司可能需要股东为其增长提供资金。
据可靠消息称,合并后的公司将由MedicX的董事长Helen Mahy担任副董事长,而MedicX的非执行董事Laure Duhot将在新公司中担任同样的角色。有消息称,PHP现任非执行董事Geraldine Kennell和Nick Wiles也将加入公司董事会。
据报道,Helen Mahy表示,这两家公司的投资组合互补,并高度关注专门建造的初级医疗保健资产。Mahy补充说,两家公司的战略契合度非常好,扩大后的集团将分享规模和运营效率的巨大利益,同时为股东提供进一步的增长前景。
据报道,截至2018年9月,英国和爱尔兰的专业医疗保健基础设施投资者MedicX拥有166处房产。该集团在上一财年的每股收益为3.9,每股NAV(净资产价值)为81.8便士。董事会认为,这两个互补的房地产组合将帮助PHP满足英国和爱尔兰对优质初级医疗设施的快速增长的需求。
据报道,合并后,MedicX集团的贷款与价值比率预计将飙升至48%左右,而PHP最近半年的业绩为44.6%。
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