随着2011-12年银行对房地产贷款的放缓，nfc和hfc在房地产投资中的重要性日益凸显。NBFC是一家投资于各个领域的非银行金融公司，HFC代表住房金融公司，向住房领域提供贷款。然而，现在由于金融危机，nfc和hfc对房地产的投资也在放缓。

据报道，总部位于美国的著名投资银行和金融服务公司高盛宣布，它在金奈的臭氧科技园区投资了50亿印度卢比。

这家金融公司是通过其NBFC旗下的两家子公司——高盛投资(毛里求斯)有限公司和高盛(印度)金融有限公司进行这项投资的。该公司通过结构性债务安排进行了这笔投资。

臭氧科技园位于金奈的老Mahabalipuram路。这是一个完整的、完全租赁的商业项目，租户包括CTS、HCL、Firstsource Solutions和Rainbird Healthcare。臭氧IT园区占地超过7英亩，累计可租赁面积约为100万平方公里。英尺，整个10层楼的综合体。

报道称，该公司的投资是一个安全的赌注，因为该项目已经全部出租给全球蓝筹客户，并提供了稳定的租金利润。

这笔50亿美元的交易将分两批进行。

该公司可能会利用募集资金的一部分来偿还部分债务，包括支付给城市基础设施风险投资公司(Urban Infrastructure Venture Capital)的债务，该公司在其他项目中几乎没有敞口。

布鲁克菲尔德资产管理公司、加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)、黑石集团、新加坡政府投资公司主权基金、阿布扎比投资局、卡塔尔投资局和高盛集团等大型全球投资者在过去几年一直积极投资印度房地产行业，特别是在商业领域。

考虑到机构投资者，金融房地产领域已上升为最受欢迎的资产类别，资金流增长了5倍，从2009年至2013年的16亿美元上升到2014年至2018年的82亿美元以上。

臭氧集团总部位于班加罗尔，2004年开始运营，目前拥有1500万平方英尺。正在开发的土地和另外3000万平方英尺。在金奈、班加罗尔、果阿和孟买的管道中。

信贷来源:https://economictimes.indiatimes.com/industry/banking/finance/goldman-sachs-invests-rs-500-crore-in-ozone-techno-park/articleshow/71367440.cms