美国最大的地铁一年比一年环保最近，世邦魏理仕和马斯特里赫特大学联合发布了第五届美国绿色建筑采用指数。根据该指数的研究人员，全国30个城市的绿色认证商业建筑数量已经达到了整个市场的42%，这是该指数历史上的最高水平。

据报道，芝加哥再次蝉联榜首，近70%的建筑被认证为绿色建筑。旧金山以与芝加哥近6%的差距位居第二。此外，亚特兰大以超过58%的空间被认证为绿色，保住了第三的位置。

马斯特里赫特大学(Maastricht University)和世邦魏理仕(CBRE)的研究人员指出，建筑认证计划在建筑的整体配置中占有重要地位。最重要的是，全球资本市场正越来越多地将这些认证纳入替代性金融工具，如绿色债券和贷款定价策略。根据《绿色建筑采用指数》的合著者Rogier Holtermans进行的另一项研究，能源之星或LEED认证建筑在资本市场上的交易价格比非绿色认证建筑高出10%左右。在此背景下，必须谨慎提及LEED(能源和环境设计领先)是全球公认的可持续发展成就的象征，也是世界上应用最广泛的绿色建筑评级体系。

世邦魏理仕据报道，绿色债券市场在2012年启动，发行规模为40亿美元，预计到2018年底将达到约2500亿美元。2017年，房地产对收益使用的重要性增加到42.4%，这主要是基于绿色建筑认证作为“绿色”的衡量标准。

根据记录，美国的绿色办公建筑要么通过了USGBC的LEED认证，要么拥有EPA的能源之星标签，要么两者兼有。根据该报告，5.2%的建筑目前获得了LEED认证，而11.5%的办公空间被评估为“能源之星”标签，这两个数字都是该指数五年以来的最高水平。

然而，近年来，美国各地引入了许多替代建筑认证，以填补现有评级方案尚未填补的空白。

下面列举的是除LEED和能源之星项目外的一些新型建筑认证，这些认证在资产规模较小的郊区市场相当重要:

绿色建筑认证名称	获得的认证总数	认证正在进行中
绿色地球仪	1353人(截至2018年6月1日)	409(截至2018年6月1日)
BOMA 360性能程序	1870家(截至2018年5月1日)	227(截至2018年5月1日)
Fitwel	95(截至2018年6月1日)	620(截至2018年6月1日)
WELL建筑标准™	92(截至2018年5月1日)	737(截至2018年5月1日)
生活建筑挑战赛	86(截至2018年5月1日)	374(截至2018年5月1日)
连接认证	677(截至2018年5月1日)	90(截至2018年5月1日)

来源:http://cmferesearch.com/chicago-san-francisco-atlanta-secure-top-green-certified/10455/